بازار املاک عمان در سه ماهه سوم 2023؛ افزایش قیمت زمینها و کاهش قیمت آپارتمانها
بر اساس آمارهای منتشر شده توسط مرکز آمار و اطلاعات ملی عمان، بازار املاک عمان در سه ماهه سوم 2023 شاهد جهش قابل توجهی بود، به طوری که افزایش 7.1 درصدی شاخص قیمت زمینهای مسکونی، پیشرو افزایش 2.5 درصدی شاخص کلی قیمت املاک آرام و مطبوع شد.
در مقابل، روندهای متضادی در سایر بخشها مشاهده شد. شاخص قیمت آپارتمانها 9.1 درصد کاهش یافت، در حالی که ویلاها شاهد افت 2.6 درصدی بودند. همچنین، سایر دستههای املاک مسکونی کاهش 15.3 درصدی را تجربه کردند.
ضمن اینکه در مقایسه با سه ماهه دوم سال جاری 2023، شاخص کلی قیمت املاک مسکونی 3.8 درصد کاهش یافت.
اقدامات دولت عمان برای کاهش قیمت املاک مسکونی
دولت عمان در تلاش است تا از طریق اقداماتی مانند:
- افزایش عرضه زمینهای مسکونی از طریق برنامهریزی شهری و توسعه زمینهای خام
- حمایت از تأمین مالی مسکن از طریق کاهش نرخ بهره و ارائه تسهیلات در مراحل دریافت وام
- تنظیم بازار املاک از طریق وضع مقررات بر معاملات خرید و فروش و اجاره
از افزایش قیمت املاک مسکونی در این کشور جلوگیری کند.
پیشبینیهای آینده
انتظار میرود قیمت املاک مسکونی در عمان در آینده نیز افزایش یابد. این امر به دلیل ادامه عواملی است که منجر به افزایش قیمت این املاک شده است، علاوه بر عوامل دیگری مانند:
- ادامه افزایش قیمت نفت و سایر مواد خام، که منجر به افزایش قیمت مواد ساختمانی خواهد شد.
- ادامه رشد اقتصادی در عمان، که منجر به افزایش تقاضا برای املاک مسکونی خواهد شد.
همچنین انتظار میرود دولت عمان اقدامات بیشتری را برای کاهش قیمت املاک مسکونی در این کشور انجام دهد تا از ثبات اقتصادی و اجتماعی کشور اطمینان حاصل کند.
منبع shabiba
